Verkocht Hortensialaan 107+PP De Kwakel 1424 DB

** English text below **

Starters en senioren opgelet! Ideaal, praktisch ingedeeld en INSTAPKLAAR 2-kamerappertement op de begane grond van een keurig onderhouden kleinschalig appartementencomplex. De lichte woning biedt een vrij uitzicht en een heerlijk gedeeltelijk overdekt zonneterras (20 m²) met avondzon. De woning is goed geïsoleerd. Je auto kun je altijd parkeren op je eigen parkeerplaats voor de woning. We nemen je mee:
• Woongenot: 57,6 m²
• Lichte woonkamer met hoge plafonds en moderne open keuken
• Op maat gemaakte inzethorren
• Ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer
• Separaat toilet
• Interne- en externe berging
• Eigentijds sanitair
• Eigen parkeerplaats
• Centrale en rustige ligging

Loop je met ons mee?
Keurige centrale hal met bel en intercom, trappenhuis en lift. Het appartement is buitenom te bereiken.

Appartement:
Overkapte voordeur met ernaast de meterkast. Entree met garderobe. Direct aan je rechterhand bevindt zich een ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft een brede raampartij en vrij uitzicht op een grasveld en watertje. Aansluitend aan de woonkamer tref je de badkamer aan. De eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met spiegel, een designradiator en een inloopdouche met hand- en regendouche. Verderop in de gang vind je een bergkast met de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed, een staand toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

De lichte, ruime woonkamer heeft hoge plafonds en aan de achterzijde een raam en een schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde is plaats voor een ruime zithoek. Aan de achterzijde is de moderne L-vormige keuken gesitueerd. De keuken (Brugman) heeft crème fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis met oven (SMEG) en een koelkast met vriezer. Op de vloer van het appartement ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Tuin:
De woning heeft een ruim, gedeeltelijk overdekt terras. Je kunt hier heerlijk relaxen en genieten van de avondzon. Het terras is omzoomd door een groene haag en biedt vrij uitzicht over een parkeerplaats met groenstrook. Je kunt hier een fijne loungeplek realiseren. Via het terras heb je ook toegang tot de woning.

In de kelder heb je de beschikking over een ruime berging met elektra.

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein, alleen toegankelijk voor bewoners.

Ken je de omgeving al?
Dit instapklare appartement (2008) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Meerwijk. De woning kijkt aan de voorzijde uit op een grasveld met een watertje en aan de achterzijde op de parkeerplaats met een groenstrook. Je woont hier op een paar minuten lopen van het centrum, waar je voorzieningen zoals de supermarkt, diverse winkels en restaurants aantreft. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Een aantal sportfaciliteiten is per fiets goed bereikbaar. De Westeinderplassen zijn eveneens vlakbij. Omdat De Kwakel vlakbij Amstelveen ligt, zijn ook de faciliteiten van die stad binnen handbereik.

De bushalte staat op een paar minuten lopen. Met de auto zijn snelwegen zoals de A4 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag en de A9 richting Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Instapklaar, praktisch ingedeeld 2-kamerappartement
• Ligging op de begane grond
• Ruim terras met avondzon
• Goed geïsoleerd, energielabel: A
• Centrale ligging, vlakbij alle voorzieningen
• Bushalte vlakbij
• Eigen parkeerplaats
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

**ENGLISH**
Starters and seniors attention! Ideal, practical and MOVE-IN READY 2-room apartment on the ground floor of a well-maintained small apartment complex. The bright apartment offers an unobstructed view and a lovely partially covered sun terrace with evening sun. The property is well insulated. You can always park your car in the private car park in front of the property. We take you through:
• Living space: 57.6 m2
• Bright living room with high ceilings and modern open kitchen
• Made-to-measure insert windows
• Spacious bedroom with adjacent bathroom
• Separate toilet
• Enclosed storage room for washer and dryer
• Sun terrace with evening sun
• Contemporary bathroom
• Parking on own premises
• Central and quiet location
Let’s show you around!
Neat central hall with doorbells and intercom, staircase and lift. The apartment can be accessed from outside.

Apartment:
Covered front door with the meter closet next to it. Entrance with cloakroom. Immediately to your right is a spacious bedroom. The bedroom has a wide window and unobstructed views of a lawn and water. Next to the living room is the bathroom. The contemporary bathroom has a vanity unit with mirror, a design radiator and a walk-in shower with handheld and rain shower. Further down the hallway you will find a storage closet with the central heating system and connections for washer and dryer, a toilet with hand basin and access to the living room with open kitchen.

The bright, spacious living room has high ceilings and a window at the rear and a sliding door to the terrace. At the front there is room for a spacious seating area. The modern L-shaped kitchen is located at the rear. The kitchen (Brugman) has cream fronts and the following appliances are present: a dishwasher, a gas cooker with oven (SMEG) and a fridge with freezer. The apartment has laminate flooring and the walls and ceilings are finished to a high standard.

Garden:
The property has a spacious, partially covered terrace. You can relax here and enjoy the evening sun. The terrace is bordered by a green hedge and offers unobstructed views over a car park with a green strip. You can create a nice lounge area here. The terrace also provides access to the house.

In the cellarr, you have access to a spacious storage room with electricity.

Parking:
On-site parking, accessible to residents only.

Do you already know the area?
This ready-to-use apartment (2008) is located on a quiet road in the child-friendly Meerwijk neighbourhood. The property overlooks a grassy field with a little water at the front and a car park with a green strip at the rear. You live here a few minutes’ walk from the centre, where you will find amenities such as the supermarket, various shops and restaurants. Childcare and schools can be found within walking or short cycling distance. A number of sports facilities are easily accessible by bike. The Westeinderplassen (lakes) are also nearby. As De Kwakel is close to Amstelveen, the facilities of that city are also within easy reach.

The bus stop is a few minutes’ walk away. By car, motorways such as the A4 towards Amsterdam, Schiphol Airport and The Hague and the A9 towards Alkmaar and Haarlem are easily accessible.

Good to know:
• Ready-to-use, practically laid-out 2-room apartment
• Situated on the ground floor
• Spacious terrace with evening sun
• Well insulated, energy label: A
• Central location, close to all amenities
• Bus stop nearby
• Private parking
• Easy access to main roads
• Full ownership